on 22:24:00

Bài học về xây nhà không phép?

Nhãn: , , ,

      Gần đây nhiều phương tiện thông tin đại chúng đưa tin “Công trình khủng” của Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển hạ tầng (INDECO) bị cưỡng chế vì xây dựng trái phép trên khu đất N0-4-X 1.731m2 tại Phương Hậu Dịch Vọng, quận Cầu Giấy. INDECO đã biến thiết kế dự án khu nhà 23 tầng nhà ở và văn phòng thành một khu nhà 2 tầng và một nhà thờ với kiến trúc tường bao kiên cố. Công trình của  INDECO khu đất 1.731m2 tại Phương Hậu Dịch Vọng bị cưỡng chế phá bỏ ai cũng tiếc vì tiền của xây dựng tốn quá mà nay sẽ bị phá thành đống gạch vụn. Vì đâu mà bị cưỡng chế phá bỏ? Vi phạm trật tự xây dựng rồi!
     Luật Xây dựng năm 2003 đã qui định rất chặt chẽ về qui trình xây dựng và giám sát các công trình xây dựng và cưỡng chế các công trình xây dựng trái phép.  Hệ thống các cơ quan giám sát xây dựng từ Trung ương đến địa phương của nước ta đã rất đầy đủ. Tuy nhiên, hiện tượng vi phạm luật xây dựng ở nhiều mức độ khác nhau trong các đô thị, tỉnh thành phố của nước ta là rất phổ biến và trong đó vi phạm Luật xây dựng ở Thủ đô Hà Nội vẫn thường xuyên xảy ra. Sự vi phạm luật xây dựng ở Hà Nội có những biểu hiện nhờn luật của các tổ chức và cá nhân khi cho rằng công trình xây dựng sai với giấy phép xây dựng có thể bị phạt và cho tồn tại. Tuy nhiên, khi chính quyền cương quyết thực hiện nghiêm túc Luật Xây dựng thì nhiều tổ chức và cá nhân là chủ sở hữu các công trình xây dựng trái phép toát mô hôi và tiếc tiền của đã đầu tư vào cái “công trình xây dựng trái phép”. Còn nhớ cách đây hơn một năm vụ ‘Tòa nhà 19’ Phố TVV, Hà Nội đã bị Sở xây dựng Hà Nội đề nghị yêu cầu cắt 3 tầng; Công trình nhà ở 55 A-55B tại Phố BT. Hà Nội bị cắt 4 tầng …Tuy nhiên, nhiều chủ công trình vẫn vô tư vi phạm vi cho rằng họ có thể được bỏ qua hoặc họ có lý do để tin rằng đã được “bỏ qua” vi phạm trong xây dựng bởi cơ quan chức năng.  Nhiều người dân cũng tự hỏi, sao cơ quan quản lý không cưỡng chế công trình từ khi mới vi phạm chứ để đến khi công trình hoàn chỉnh xong rồi mới cưỡng chế thì tốn kém cho cả Nhà nước và chủ công trình xây dựng. Có lẽ chúng ta nên xây dựng Luật xây dựng theo hướng vừa tăng cường trách nhiệm của người đứng đầu các cơ quan quản lý xây dựng trong giám sát, xử lý công trình xây dựng trái phép và vừa kết hợp nhiều chế tài đối với các chủ công trình xây dựng trái phép. Không nên để tình trạng nhờn luật trong lĩnh vực xây dựng tại Thủ đô Hà Nội.

Hoa Phượng @

23 nhận xét:

  1. Nhìn chung đây là một vấn đề hệ trọng không đơn giản là chỉ thích đập bỏ là làm được, liên quan phức tạp đến đời sống và cuộc sống nhân dân. Vậy nên cần thiết phải có sự xem xét và điều chính thích hợp. Luật đất đai hay gì đi chăng nữa cần thiết phải có sự xem xét, các dự án quy hoạch khu đô thị phải được duyệt cẩn thận từ trên xuống dưới, không thể tựu tiện thích làm gì thì làm. Nhân dân hay doanh nghiệp xây nhà đập đi đều tốn tiền của, đấy là việc lãng phí.

    Trả lờiXóa
  2. Thật là lãng phí quá đi! Công ty này phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về chuyện này thôi khi mà họ đã làm trái với quy định của luật xây dựng, cấp phép một đằng, xây một nẻo, thiệt hại về kinh tế là không hề nhỏ nhưng nếu cứ để vi phạm pháp luật thì còn thiệt hại cả về uy tín của Nhà nước. Nhưng tôi tự hỏi sao khi xây dựng thì cơ quan chức năng không có ai quản lý, chứng kiến à.

    Trả lờiXóa
  3. Cái kiểu xây nhà không có giấy phép, cứ xây lên tường người ta cứ để đấy cho ở, rồi đến lúc áp dụng biện pháp cưỡng chế rồi lại kiện với chả cáo, hay ho gì cái trò này, định hưởng không miếng đất ấy hay sao ấy mà cứ thích làm thế làm gì không biết

    Trả lờiXóa
  4. cùng với sự phát triển nhanh chóng của đời sống kinh tế, xã hội trong nước và tác động hội nhập quốc tế, một số nội dung của Luật đã bộc lộ không ít hạn chế, cần được sửa đổi, bổ sung kịp thời. Do đó, cần thiết ban hành Luật xây dựng (sửa đổi). cần phải thống nhất trong văn bản

    Trả lờiXóa
  5. tôi nghĩ tốt nhất là quy hoạch xây dựng để đáp ứng các yêu cầu mới trong phát triển kinh tế xã hội, bảo đảm công khai, minh bạch đối với quy hoạch xây dựng được duyệt. chứ cứ cái kiểu làm ăn mờ ám, mấy ông biết với nhau thế này thì không tiến bộ được đâu

    Trả lờiXóa
  6. cái khó nhất là ở khâu tăng cường kiểm soát, quản lý chất lượng xây dựng ở tất cả các khâu của quá trình đầu tư xây dựng. Đồng thời, đổi mới cơ chế quản lý chi phí đầu tư xây dựng; nói thì dễ chứ làm được chắc phải chờ thêm chục năm nữa

    Trả lờiXóa
  7. căn cứ lập quy hoạch xây dựng chưa được quy định thực sự phù hợp; có hiện tượng chồng chéo, trùng lắp nhiệm vụ, nội dung quy hoạch xây dựng với các loại quy hoạch khác, vì thế mới có cái kiểu xây được mấy năm lại đập đi!!

    Trả lờiXóa
  8. tôi ngĩ việc quy định chặt chẽ hơn về cấp giấy phép xây dựng là rất cần thiết để làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng công trình nhưng cũng cần bảo đảm tạo điều kiện thuận lợi cho mọi tổ chức, cá nhân trong quá trình xin cấp giấy phép xây dựng.

    Trả lờiXóa
  9. việc hàng nghìn ngôi nhà được xây cất rồi bị phá dỡ, đập bỏ đã gây thiệt hại không nhỏ về kinh tế. Ước tính có khoảng hàng chục, thậm chí là hàng trăm tỷ đồng của người dân tan theo khói bụi, gạch vỡ. nhìn thấy tiếc cho xã hội quá

    Trả lờiXóa
  10. cái chuyện xây rồi đập đó không chỉ là lãng phí tiền bạc mà nó còn gây ra hiệu ứng không tốt và dẫn đến những "sứt mẻ" trong mối quan hệ giữa người dân với chính quyền. Gây những uẩn ức không đáng có trong lòng người dân.

    Trả lờiXóa
  11. giải pháp tốt nhất là cần có các biện pháp xử lý hài hòa giữa nguyện vọng nóng bỏng và chính đáng đó của người dân với những quy định của pháp luật về quản lý đất đai và quy hoạch đô thị của thành phố. Nếu không, sẽ lại tái diễn tình trạng xây nhà không phép, trái phép và cái vòng luẩn quẩn người dân xây, chính quyền phá dỡ sẽ lặp lại.

    Trả lờiXóa
  12. có một thực tế là, không phải người dân không có ý thức tuân thủ pháp luật mà vì đất đai của họ không đủ điều kiện để cấp phép xây dựng. Cho nên có xin cũng không được cấp nên đành vi phạm. bây giờ tôi thấy người dân vẫn là người liều nhất

    Trả lờiXóa
  13. thí dụ như muốn xây dựng trên đất nông nghiệp thì phải chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở, phải đóng tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải cứ xin chuyển đổi là được mà các cơ quan chức năng còn phải xem xét có phù hợp với quy hoạch của thành phố hay không rồi mới quyết định. nhiều người tham quá mà

    Trả lờiXóa
  14. nhìn ở góc độ kinh tế - xã hội thì tình trạng xây nhà không phép đã gây ra những hậu quả đau lòng và gợi lên khá nhiều vấn đề đáng quan tâm, xem xét để có hướng giải quyết thấu đáo, vừa phù hợp thực tế sử dụng đất đai vừa đáp ứng được nguyện vọng chính đáng của người dân là có nơi an cư.

    Trả lờiXóa
  15. về lâu dài cần có các giải pháp điều chỉnh, tháo gỡ những vướng mắc một cách đồng bộ từ chủ trương, chính sách chung về vấn đề này cho đến các phương án giải quyết linh động, phù hợp tình hình sử dụng đất đai và dân cư của từng quận, huyện, xã, phường. Và nên bắt đầu từ việc xem xét, sửa đổi lại quy hoạch đất đai phù hợp tình hình và nhu cầu thực tế của người dân.

    Trả lờiXóa
  16. Công trình mình xây dựng lên sử dụng về lâu về dài chứ đâu phải sử dụng 1 năm hay 2 năm đâu mà lên mọi người trước khi muốn xây dựng cái gì thì hãy làm tất cả các thủ tục giấy tờ cần thiết rồi sau đó mới xây dựng. Mọi người cứ xây dựng sai quy định đến lúc bị cưỡng chế phá bỏ thì tổn thất về kinh tế về gia đinh và của toàn xã hội.

    Trả lờiXóa
  17. Các cơ quan chức năng cần sát sao trong vấn đề quản lí và nắm tình hình để phát hiện ra những trường hợp vi phạm về xây dựng trái phép để chúng ta kịp thời ngăn chặn không để lúc xây dựng xong rồi mới đi cưỡng chế như vấy vậy sẽ rất lãng phí và tốn kém. Ý thức của người dân cấn chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của pháp luật

    Trả lờiXóa
  18. cứ xây xong lại phá , không biết phải mất bao nhiêu tiền nữa đây, cái kiểu cứ xây lên rồi mặc kệ , giờ thành của tao rồi, chúng mày làm gì được, rồi đến lúc nguwoif ta cưỡng chế đập đi rồi lại kiện với chả cáo, lúc đấy cũng chẳng biết là mình sai hay đúng nữa, cứ cãi thôi

    Trả lờiXóa
  19. Đúng rồi đấy , với những trường hợp vi phạm , nhất là những công trình vi phạm trái phép thì chúng ta nê có những biện pháp xử lí thích đáng và chặt chẽ , nhằm răn đe , không để những tình trạng như vậy tiếp tục tái diễn nữa , hay những trường hợp mà gọi là "nhờn với luât " trong lĩnh vực xây dừng ở Hà Nội sẽ không còn nữa.!!

    Trả lờiXóa
  20. không chỉ ở thủ đô Hà Nội mà ở tất cả các thành phố đều đang hướng tới sự phát triển về mọi mặt, trong đó vấn đề quy hoạch thành phố rất được quan tâm sao cho có định hướng phát triển một cách quy củ, bền vững lại có tính thẩm mĩ cao. Việc xây dựng bất cứ một công trình nào cũng cần phải được xin phép và cấp quyết định xây dựng sau khi các cơ quan chức năng phê duyệt. Chúng ta nên xây dựng Luật xây dựng theo hướng vừa tăng cường trách nhiệm của người đứng đầu các cơ quan quản lý xây dựng trong giám sát, xử lý công trình xây dựng trái phép và vừa kết hợp nhiều chế tài đối với các chủ công trình xây dựng trái phép. Không nên để tình trạng nhờn luật trong lĩnh vực xây dựng tại Thủ đô Hà Nội.

    Trả lờiXóa
  21. không chỉ ở thủ đô Hà Nội mà ở tất cả các thành phố đều đang hướng tới sự phát triển về mọi mặt, trong đó vấn đề quy hoạch thành phố rất được quan tâm sao cho có định hướng phát triển một cách quy củ, bền vững lại có tính thẩm mĩ cao. Việc xây dựng bất cứ một công trình nào cũng cần phải được xin phép và cấp quyết định xây dựng sau khi các cơ quan chức năng phê duyệt. Chúng ta nên xây dựng Luật xây dựng theo hướng vừa tăng cường trách nhiệm của người đứng đầu các cơ quan quản lý xây dựng trong giám sát, xử lý công trình xây dựng trái phép và vừa kết hợp nhiều chế tài đối với các chủ công trình xây dựng trái phép. Không nên để tình trạng nhờn luật trong lĩnh vực xây dựng tại Thủ đô Hà Nội.

    Trả lờiXóa
  22. Vậy nên cần thiết phải có sự xem xét và điều chính thích hợp. Luật đất đai hay gì đi chăng nữa cần thiết phải có sự xem xét, các dự án quy hoạch khu đô thị phải được duyệt cẩn thận,khi đc phê chuẩn thì mới đc phép xây dựng.Cơ quan chức năng phải vào cuộc kiểm tra các dự án đang thi công theo đúng trình tự mới đc cấp phép xây dựng khu đó

    Trả lờiXóa
  23. chúng ta cần làm chặt chẽ hơn ngay từ khâu cấp phép xây dựng , không thể để buông lỏng khâu này như hiện nay , báo cáo xin cấp phép một đằng, thực tế một kiểu , cần có sự quan tâm gắt gao của các cơ quan có thẩm quyền ,không thể để tình trạng này tiếp diễn được

    Trả lờiXóa

 
Nhân quyền © 2012 | Designed by True Happy
.